リフォーム・リノベーションに関することについて

近年よく聞くようななったリノベーションという言葉ですが、リフォームと同じ意味で使っている人も多く見られます。
ここでは、リフオームとリノベーションの違いについて簡単に触れていきたいと思います。
・リフオームについてー一般的にリフオームとは、老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言います。
マンションやアパートの場合には、入居者退居後、その入居者の住む前の状態に戻すことを指す場合があり、現状回復とも言われたりします。
なお、英語で「reform]は「悪い状態からの改良」を意味し、リフオームという言葉を使う時は、基本的に壊れていたり、汚れていたり、老朽化したりしている部分を直したり、きれいにしたり、新しくしたりすることを指します。マイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味合いとして使われることが多く、例えば、外装の塗り直しや、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどがリフォームに該当します。
・リノベーションについてー「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることをいいます。
英語で「renovation]は「革新、刷新、修復」を意味し、リフォームがマイナスのじょうたいのものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味合いに対して、リノベーションはプラスαで新たな機能や価値を向上させることを意味します。よりデザイン性の高いものを改良したり、住環境を現代的なスタイルに合わせて間取や内外装などを変更したりすることなどが含まれます。
例えば、耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、家族が増えたので、仕切りの壁をなくして、広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどが「リノベーション」に該当します。

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